Galpão Comercial à Venda ou Locação na Avenida Roland Garros - Jardim Brasil: Oportunidade Imperdível para Seu Negócio!Apresentamos um excelente galpão localizado no Jardim Brasil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. Com 7 metros de frente por 23 metros de fundo, totalizando 161m, o imóvel oferece uma estrutura que atende diversas necessidades industriais e comerciais.Características do Galpão:Amplo Espaço: O galpão possui uma grande área útil, perfeita para armazenamento, operações industriais ou atividades comerciais de diversos segmentos.Edícula nos Fundos: A edícula oferece vestiário e 2 banheiros, proporcionando mais comodidade para os funcionários.Mezanino: O galpão conta com mezanino, com 2 salas de escritório equipadas com ar condicionado, oferecendo um ambiente confortável e funcional para a sua equipe.Estrutura Completa: O imóvel possui sistema de energia trifásico, ideal para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica, além de portão automático para maior segurança e comodidade.Ótima Localização: Localizado no Jardim Brasil, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade para o transporte de mercadorias e o acesso de clientes e fornecedores.Informação Importante:O imóvel possui matrícula, mas o galpão necessita de averbação. Essa é uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.Condições de Venda e Locação:Venda: R$ 1.500.000,00Locação: R$ 9.500,00 por mêsNão perca essa chance de adquirir ou alugar um galpão com grande potencial, excelente localização e estrutura completa. Agende sua visita e venha conferir de perto!